Granollers, como motor económico y social del Vallès Oriental, ha experimentado en este 2026 un repunte significativo en la demanda de rehabilitación de viviendas. La proximidad con Barcelona, sumada a una calidad de vida superior y un parque inmobiliario que combina fincas históricas con bloques de expansión de los años 80, convierte a esta ciudad en un punto caliente para las reformas integrales.
Si te estás planteando transformar tu vivienda, la pregunta crítica es: ¿Cuál es el precio m2 reforma Granollers 2026 y cómo puedes optimizar tu presupuesto sin sacrificar la durabilidad? En esta guía técnica de Tu Reforma Barcelona, desglosamos los costes reales y las estrategias de ahorro más eficaces del mercado actual.
Cuál es el coste medio por metro cuadrado en la actualidad
En el mercado de Granollers para 2026, el coste medio de una reforma integral se sitúa entre los 700 € y los 1.200 € por metro cuadrado. Esta horquilla refleja la realidad de una ciudad donde la mano de obra especializada ha ajustado sus tarifas tras la estabilización de los costes de los materiales de construcción.
Para tener una visión clara, podemos dividir las inversiones según el nivel de acabados y la profundidad de la intervención:
Reforma funcional o esencial
Destinada a pisos de alquiler o presupuestos ajustados que no requieren cambios estructurales.
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Rango: 500 € – 680 €/m²
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Qué incluye: Pintura profesional, renovación de suelos por laminados de alta resistencia, actualización superficial de cocina y baño, y revisión de puntos eléctricos.
Reforma estándar de confort
Es el perfil de reforma más habitual para familias que residen en zonas como el Centro, Font Verda o Sant Miquel.
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Rango: 750 € – 950 €/m²
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Qué incluye: Renovación completa de instalaciones (agua, luz, gas), cambio de carpintería exterior por sistemas con rotura de puente térmico, redistribución de tabiquería y acabados de gama media-alta.
Reforma de alta gama o diseño
Proyectos personalizados que buscan la máxima eficiencia y exclusividad.
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Rango: Desde 1.100 €/m²
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Qué incluye: Domótica, climatización por aerotermia, suelos radiantes, revestimientos de gran formato y carpintería de madera noble a medida.
Factores clave que influyen en el precio de tu reforma en Granollers
No existe un presupuesto «estándar» universal, ya que cada inmueble en Granollers presenta desafíos únicos:
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Tipología de la finca: Reformar una casa unifamiliar en el barrio de Palou implica costes diferentes a un piso en una finca regia del centro peatonal. En las casas de pueblo, los refuerzos estructurales y el aislamiento de cubiertas suelen encarecer el m2.
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Logística y acceso: Granollers cuenta con muchas zonas peatonales y calles estrechas. La facilidad para colocar contenedores de escombros y la descarga de materiales influye en las horas de mano de obra logística.
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Actualización normativa: En 2026, los estándares de habitabilidad y eficiencia energética son más estrictos. Actualizar una instalación eléctrica antigua para cumplir con el Boletín Eléctrico (CIE) es una partida innegociable que garantiza tu seguridad.
Cómo ahorrar dinero en la obra sin perder calidad
El ahorro no debe venir de comprar materiales de mala calidad, sino de una gestión inteligente del proyecto. Aquí te damos las claves de Tu Reforma Barcelona para Granollers:
El poder del proyecto cerrado
El mayor enemigo de tu bolsillo son los imprevistos. Un presupuesto detallado por partidas, con mediciones reales y calidades especificadas, evita que el precio final se dispare. En Granollers, las desviaciones por «extras de última hora» suelen rondar el 15% si no hay un proyecto previo.
Sistemas de construcción en seco
Optar por tabiquería de cartón-yeso (tipo pladur) en lugar de ladrillo tradicional reduce los tiempos de ejecución y la generación de escombros. Esto se traduce directamente en una factura de mano de obra más reducida.
Conservación y restauración creativa
Granollers tiene joyas arquitectónicas ocultas. Antes de tirar todo, evalúa si puedes pulir un terrazo original, recuperar vigas de madera o restaurar puertas interiores macizas. Esto no solo ahorra dinero en materiales nuevos, sino que aporta un valor estético único que revaloriza el inmueble.
Concentración de núcleos húmedos
Si vas a cambiar la distribución, intenta mantener la cocina y los baños cerca de las bajantes originales. Mover las tuberías de desagüe a la otra punta de la casa requiere suelos técnicos o bombas de evacuación que encarecen la obra innecesariamente.
Coste específico por estancias en el Vallès Oriental
Si tu presupuesto no permite una reforma integral inmediata, estas son las cifras de referencia para las zonas de mayor desgaste:
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Reformar la cocina en Granollers: Una cocina de tamaño medio (8-10 m²) oscila entre los 11.000 € y 16.000 €. La partida más variable es la encimera y los electrodomésticos de alta eficiencia.
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Reformar el cuarto de baño: Un baño completo renovado con materiales modernos se sitúa entre los 4.200 € y los 6.800 €. Sustituir la bañera por un plato de ducha extraplano es la inversión más rentable para ganar espacio y seguridad.
El impacto de las ayudas a la rehabilitación energética en Granollers
Para este 2026, el Ayuntamiento de Granollers y la Generalitat mantienen activas líneas de subvención para la mejora de la eficiencia energética. Si tu reforma reduce el consumo de energía primaria no renovable en un 30% (mediante cambio de ventanas o aislamiento de fachada interior), podrías recuperar una parte importante de la inversión.
Estas ayudas pueden cubrir desde un 40% hasta un 80% del coste de ciertas actuaciones, lo que reduce el precio m2 reforma Granollers real de forma drástica al final del ejercicio fiscal.
Licencias de obra y tasas municipales en Granollers
No olvides incluir en tu planificación financiera las tasas por el Comunicado de Obras. En Granollers, el proceso es ágil si se presenta la documentación correcta, pero las tasas municipales y el ICIO (Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras) suelen representar entre un 3% y un 5% del presupuesto de ejecución material. Operar con una empresa legal como Tu Reforma Barcelona te asegura que todos estos trámites estén en orden para evitar multas administrativas.
