La reforma de una vivienda suele empezar con ilusión, pero también con muchas dudas. Quien la ha vivido sabe que no todo es escoger azulejos ni imaginar espacios nuevos. Una reforma es una mezcla de decisiones, tiempos, presupuestos, profesionales y, sobre todo, expectativas. En 2026, con la subida de costes y la mayor demanda de gremios, los errores son más comunes que nunca. Por eso, entender qué suele fallar —y cómo evitarlo— puede ahorrarte dinero, estrés y semanas de retrasos.
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Por qué se cometen tantos errores al reformar
La mayoría de errores no vienen de la mala intención, sino de la falta de experiencia. Una reforma se hace, como mucho, dos o tres veces en la vida. Los profesionales las hacen cada día. Esa diferencia explica por qué tantos propietarios caen en las mismas trampas: decisiones impulsivas, presupuestos mal calculados, prisas por empezar, o confiar en “el amigo de un conocido”.
La realidad es que una reforma funciona como un dominó: una mala decisión al principio afecta todo lo que viene después.
Error 1: Empezar sin un plan completo
Este es el error que encadena todos los demás. La falta de una buena planificación de reformas es lo que hace que proyectos pequeños se conviertan en odiseas.
La gente empieza diciendo: “tiramos una pared, cambiamos el suelo y ya está”. Pero detrás de una pared puede haber instalaciones antiguas, tuberías a modificar, o incluso un muro que necesita refuerzo.
Cómo evitarlo
Antes de pedir presupuestos, define qué quieres conseguir: más luz, mejor distribución, aislar ruidos, ganar almacenaje, actualizar instalaciones. Solo así podrás recibir propuestas realistas y comparables.
Error 2: Ajustar demasiado el presupuesto
Uno de los errores más repetidos es establecer un presupuesto de reforma justo, sin margen para imprevistos. Y en una reforma, siempre los hay.
Cómo evitarlo
Reserva entre un 10% y un 20% para sorpresas. No tiene por qué gastarse, pero te salvará cuando aparezca una tubería antigua, un cuadro eléctrico obsoleto o un desnivel inesperado en el suelo.
Error 3: Elegir materiales por precio en lugar de por calidad
Los materiales de construcción baratos salen caros con el tiempo. Un suelo laminado económico puede hincharse con la humedad. Una pintura mala puede necesitar repaso al año. Un mueble de cocina débil se deteriora antes de tiempo.
Cómo evitarlo
Piensa en uso, durabilidad y mantenimiento, no solo en estética o precio. Y confía en la experiencia de los profesionales: saben qué productos resisten y cuáles no.
Error 4: No revisar los permisos de obra
Un clásico. Mucha gente inicia obras sin conocer qué tipo de permisos de obra necesita. En los casos más leves, implica multas. En los más graves, paralización de la reforma.
Cómo evitarlo
Consulta antes al ayuntamiento o a tu empresa de reformas en Barcelona. Las obras que afectan a estructura, fachadas o instalaciones requieren permisos específicos y, a veces, un proyecto técnico oficial.
Error 5: Contratar solo en función del precio
Cuando se elige al profesional más barato sin evaluar experiencia, garantías o trabajos anteriores, aparecen los problemas: mala ejecución, retrasos, obras inacabadas o falta de responsabilidad.
Cómo evitarlo
Pide siempre un contrato, fechas, garantías y ejemplos de obras realizadas. Un buen profesional no es el más barato, es el más fiable.
Error 6: Cambiar decisiones sobre la marcha
Los cambios improvisados son el enemigo oculto de cualquier reforma. Cada modificación provoca retrasos en reformas, ajustes en materiales y, casi siempre, sobrecostes.
Cómo evitarlo
Tener un proyecto cerrado ahorra dolores de cabeza. Si hay que cambiar algo, que sea consciente y justificado.
Error 7: No coordinar a todos los gremios
Fontaneros, electricistas, albañiles, carpinteros… una reforma funciona como una cadena. Si uno falla o no llega a tiempo, todo se frena.
Cómo evitarlo
Deja la coordinación a una empresa que gestione todos los gremios. Evita mezclar profesionales que no se conocen: aumenta errores y retrasos.
Error 8: No considerar el aislamiento ni el ahorro energético
Muchas personas reforman cocina, baño o salón sin revisar ventanas, puentes térmicos o iluminación. Luego pagan el precio en facturas y confort.
Cómo evitarlo
Aprovecha la reforma para mejorar eficiencia: ventanas, lana de roca, luces LED, electrodomésticos A.
Error 9: No prever el almacenamiento durante la obra
Parece un detalle menor, pero no lo es. Muchas viviendas no tienen dónde guardar muebles, cajas o electrodomésticos durante la obra. Resultado: desorden, retrasos y dificultades para trabajar.
Cómo evitarlo
Planifica un espacio de guardado, o contrata un pequeño trastero temporal.
Error 10: No comparar presupuestos con detalle
Comparar presupuestos sin fijarse en calidades, marcas, tiempos o número de gremios incluidos es un error habitual.
Cómo evitarlo
Compara siempre por partidas, no por números totales. Si un presupuesto es mucho más barato, pregunta: ¿qué no incluye?
